Продажа домов, коттеджей в Богунино

Я - coбствeнникГoтов продать, как за полную cтоимoсть сразу, тaк и в paсcpoчку 50% cpaзу, 50% в течение неcкoлькиx лeт, в мфц прocтo cтавитьcя обpeмeнение, как ипoтекаСтоимоcть 13.500.000 pублeй ( дом, гapаж, бecедкa, хoзблoк, оснoвнoй учаcтoк 10 coтoк и пpилeгающиe выкуплeнныe к нему участки eщe 30 cоток, мoгу еще мотоцикл эндуро в подарок оставить )Причина продажи : беру кв. В г. Дубна, нынче они тут дорогие стали Дом для круглогодичного проживанияВ нем можно прописаться, деревня Богунино 206/26Участок земли поселения 10 соток, плюс к нему вокруг я выкупил часть леса, по кругу дома - 30 соток ( он идет, как тоже ИЖС земли поселения ) итого у вас 40 соток, где огорожен сам участок с домом, он огорожен ровно по кадастру 10 соток, выкупал чтобы соседи рядом не строились, поэтому жилые дома только через участок, что плюс, так как из окон балкона 2го этажа открывается вид на лесокОсновная асфальтовая дорога в 150 метрах, измерил Для нашей улицы выведен газ, проведен, если надо, дом готов для того чтобы провести, заявление в Тверь газ подано и одобрено, просто по причине того, что даже в жуткую зиму -20, электрическое отопление и большой утеплитель по дому, электричество счет в месяц зимой выходил 5-6.5 тысяч, есть личный кабинет, все задокументированоУчасток идеально ровный, прокопаны трубы дренажные внутри участка, которые уводят излишек воды в канавы , прокопанные мной за забором, по всему периметру, год назад экскаватор из очистил и углубил Дом каркасный с утеплителем 300Дом двухэтажный 110кв.м.Внизу большая прихожая зона, гардеробная, сауна, душ туалет, прихожая под сауну, большая комната гостиная кухня + камин, диван и телевизор напротив Интернет проведен, есть тарелка и модем, если нужно2й этаж 3 комнаты ( в двух комнатах - двухспальные кровати и шкафы и в одной комнате раскладной диван и книжный шкаф ) все 3 комнаты второго этажа имеют балкончики с выходом На первом этаже также стоит кондиционер, конвекторы внизу 5 штук, которые работают автоматически под заданную температуру, и также 3 штуки по комнатам на 2 этажеОстаюсь с ночевками, когда приезжаю туда и летом, осенью, зимой Летом в жару включаю кондиционер, зимой работают конвекторы, даже в самый холод, они работали на половину мощности, так как утеплен дом отличноКамин на первом этаже - это песня, делали Кимрские печники, про их мастерство многие знают Дом 2016 года постройки, дом два раза красили и обрабатывали от всех видов насекомых ( короеды ) также раз в 2 года приезжает специалист и чистит крышу и стоки, крайний раз приезжал в мае 2026, также обработал, чтобы ничего не росло на крышеЕсть супер грядки - мама следит, также цветники, также мама следит Итого на участке : дом, гараж, беседка, подсобка и навес на 3 машины Электричество выведено 15квт , электричество нам делал специалист - все грамотно разведено, даже когда включаешь сауну, телевизор и все конвекторы - напряжение не скачет и пробки не выбивает Фото электро щитка приложу в объявление Гараж ставил в 2021 году, ЛСТК , электричество заведено , гараж на бетонной плите, основательный , с подъемными автоматическими воротами, стеллажами под инструменты и утварь и классным турником ( в гараже хранил машину и еще помещался гидроцикл на зимовку и слева ставил эндуро мотоцикл Навес сделал в 2025 году, примыкает к участку за забором , на 3 машины, поднят - насыпан гравий , фото приложу Супер беседка - с электричеством , шкафчиками, столом и скамейками и чердаком, для того чтобы туда прятать утварь с беседки Подсобка позади дома, все для садовой утвари, фото приложуНа участке пару классных елок и садовые ягодные деревья, вокруг основного участка сосны и березы, на том участке, что я выкупил вокруг основного, создает атмосферу Кадастровый номер основного участка 69:14:0221501:592

Доброго времени суток!!! Вашему вниманию предлагается приобрести земельный участок и жилой дом с деревне Богунино Кимрского муниципального округа. Участок расположен в 50-ти метрах от основной дороги Кимры-Дубна. Подъезд круглогодичный. Участок огорожен. Подведено электричество. Кадастровый номер 69:14:0221501:589. Стоит в новой системе координат. Дом 99 2 этажа. Фундамент сваи + ленточный. 1 венец бруса 200200. Дом брус 15150. Обработан пропиточным антисептиком . построен в 2015 году. Окна пластик . 1 этаж кухня , комната , прихожая , ванна, туалет. 2 этаж прихожая две комнаты. Канализационная система септик из 3 колец. Свет , вода скважина , газ по границе , проведено оптоволокно. скважина , вода проведена в дом имеется горячая и холодная вода , стоит бойлер и отдельно гидроаккумулятор. Свет проведен в дом , весь первый этаж и улица. В доме имеется био туалет ( септик ). Хороший фундамент, дом выполнен из бруса, обработан от паразитов , полы и потолок утеплен, в доме висит система отопления надо только повесить котел. Высота потолков около 2.70. Температуру дом держит отлично. Большие уютные комнаты, всего комнат 3 , 1 на первом этаже и две большие комнаты на втором этаже , ванная и туалет раздельные, большая кухня и прихожая, хорошие пластиковые окна, со стороны планировки дом можно оставить и сделать на свой вкус и цвет. Участок ухоженный , на участке имеется декоративный бассейн , участок 10 соток , забор из проф. листа, участок ровный ( прямоугольной формы ) соседи добрые и хорошие дружим не один год. По улице освещение . Через весь участок идет канава для слива воды после дождя Есть возможность выкупить соседний участок. Плодородная земля на участке. В собственности более 5-ти лет. Один взрослый собственник. Дом не зарегистрирован. Документы сделать не проблема. Осмотр в любое удобное для Вас время.