logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Тверь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тверь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Твери
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2194 объявления

Продажа квартир в Твери

  • Вторичка1 170
  • Новостройки1 024
  • Без посредников221
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/25
3-к, Хрустальная, 40 Показать на карте
Заволжский район
Тверь
Просторная 3-х комнатная квартира. Отличная планировка, все комнаты изолированные, санузел раздельный, просторная кухня. Есть лоджия из комнаты. Дополнительно есть кладовая в квартире и очень большой тамбур с окном. Поэтому много места для хранения, крупногабаритных вещей, колес, велосипедов, колясок и т.д.Квартира в жилом состоянии. Если нужна будет мебель, можно оставить.Чистый подъезд. Хорошие соседи. Перед домом парковка. Развитая инфраструктура. Рядом детский сад, магазины, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Документы проверены и готовы к сделке.
66 м2
3 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
3 / 9 этаж
Панель
5 450 000 
81 955 /м2
    1-к квартира Показать на карте
    Московский район
    Тверь
    Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.58 кв.м., на 4 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
    48 м2
    4 / 17 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    48 м2
    4 / 17 этаж
    5 971 939 
    122 930 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
      1/5
      1-к, Радищева, 14 Показать на карте
      Весьегонск
      ID: 1902322Продается однокомнатная квартира в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ г. Весьегонске по ул.Радищева, 14 Тверской обл.Квартира светлая с хорошим балконом из комнаты.Кирпичный дом,перекрытия железобетонные. Имеется кирпичный сарай : можно использовать как хоз. блок или для парковки личной машины. Отопление от своей котельной ДОК-15, водоснабжение от городской сети, сан.узел совмещенный-там облицовочная плитка ,ванная продольная,скрытая проводка,высота потолка 2,55 м. Поставлены счетчик на воду и счетчик на электричество новый. Все трубы в квартире заменены. Сообщение от СПб -автобус прямой комфортабельный до г Весьегонска ездит каждый день или ж\д с пересадкой. Шаговая доступность дет.сад и школа. Поликлиника и больница рядом.Идеальное снабжение : Пятерочка, Магнит. Рыбинское водохранилище, а значит, отличная рыбалка. Река Молога, Лес с грибами и ягодами.Коммунальные услуги выплачены вперед до конца года. Окружение соседей семейные и молодые люди. В собственности более 10 лет. Прямая продажа.Никто те живет и не прописан.Звоните! Договоримся! ЕЛЕНА.
      31 м2
      4 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      31 м2
      4 / 5 этаж
      Кирпич
      1 200 000 
      38 217 /м2
        1/11
        2-к, Екатерины Фарафоновой, 37 Показать на карте
        Заволжский район
        Тверь
        Предлагается к продаже светлая и теплая 2-комнатная квартира на 9 этаже 9-этажного дома. Дом 121 серии Квартира не угловая Изолированные комнаты Раздельный санузел Балкон Удобная и функциональная планировкаВ квартире выполняется качественный ремонт. Полная готовность ожидается в течение 2 месяцев. На данном этапе у вас есть отличная возможность выбрать отделочные материалы и цветовые решения по своему вкусу.Преимущества расположения:• Развитая инфраструктура района• В шаговой доступности детские сады и школы• Остановка общественного транспорта рядом с домом• Магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни• До центра города всего 5 минут на автомобилеКвартиру можно приобрести любым удобным способом оплаты. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки Скидки на страхование до 50% Полное сопровождение сделкиЗвоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 105547Номер в базе: 13091169
        47 м2
        9 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        47 м2
        9 / 9 этаж
        Панель
        6 040 000 
        127 426 /м2
          1/5
          3-к, Куприянова, 46 Показать на карте
          Ржев
          Продается трехкомнатная квартира в районе Ленинградского шоссе (Куприянова). B шaговoй дocтупнocти: шкoла, детский caд, пpодуктовыe магaзины. Рядом автобусная остановка ДК РМЗ. Требуется ремонт.
          58 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич
          2 800 000 
          47 945 /м2
            1/11
            2-к, Академическая, 1 Показать на карте
            Редкино
            Тверская область Конаковский район 130 км от МКАД Пос. Редкино ул. Академическая, 2-х ком. квартира, 3/5 панельного дома, общ. пл. 47,3 кв.м., комнаты раздельные на одну сторону, с/у раздельный. Квартира не угловая, теплая, есть балкон, пластиковые окна на кухне и в маленькой комнате, ванная кафельная плитка . Ни кто не прописан , один взрослый собственник. Рядом детский сад и школа, хозяйственный и продовольственный магазины, зоомагазин, рынок с хоз. товарами и продуктами питания, почта, ДОМ Культуры, поликлиника и больница, ж/д вокзал. В 20-25 минутах ходьбы - лес, река Волга в 7 км - грибные и рыбные места. Хорошая транспортная доступность ( до г.Тверь 30 км - регулярно ходят электрички и автобусы , до г.Москва - 1,5 часа на электричке (Ласточка) , 1,5 часа на авто по М11 ). Цена 2 500 000 руб. Торг уместен.
            47 м2
            3 / 5 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            47 м2
            3 / 5 этаж
            Панель
            2 500 000 
            52 854 /м2
              1/12
              2-к, Клубная, 1 Показать на карте
              Бежецк
              Продажа двухкомнатной квартиры, ул. Клубная , д. 1Материал постройки дома-блоки, перекрытия железобетонные. Удобная планировка. Две раздельные комнаты, совмещенный санузел, удобная кухня и прихожая. Состояние готово для проживания.Дом находится в уютном, тихом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом находятся: магазины, аптека, школы, детские сады, парки, общественный транспорт, Ж/Д и авто-вокзалы. Документы готовы, обременений нет. Вся сумма в договоре. Показы в удобное время-звоните!!!
              40 м2
              1 / 2 этаж
              Бетонные блоки
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              40 м2
              1 / 2 этаж
              Бетонные блоки
              1 350 000 
              33 750 /м2
                1/38
                2-к, Спартака, 40 Показать на карте
                Пролетарский район
                Тверь
                Просторная двухкомнатная квартира площадью 99,3 м² расположена на последнем мансардном этаже кирпичного дома. Квартира отличается продуманной планировкой с двумя изолированными комнатами больших размеров, двумя санузлами и практичной кладовой. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, обеспечивающий комфорт для проживания. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся торговый центр ''Рубин'', аптеки, школа, детский сад и различные магазины. Транспортная доступность отличная — дорога до центра города занимает примерно пять минут на автомобиле. Данный вариант оптимально подходит для семьи, ценящей пространство, тишину верхних этажей и развитую городскую среду. Ключевым преимуществом объекта является возможность приобретения собственного парковочного места в охраняемом подземном паркинге. Код пользователя: 122420Номер в базе: 11809122
                99 м2
                6 / 6 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                99 м2
                6 / 6 этаж
                Кирпич
                12 990 000 
                130 816 /м2
                  1-к квартира Показать на карте
                  Московский район
                  Тверь
                  Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (6 секция), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 44.84 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                  44 м2
                  4 / 4 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  44 м2
                  4 / 4 этаж
                  5 246 280 
                  117 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2028
                    1-к квартира Показать на карте
                    Московский район
                    Тверь
                    Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (5 секция), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 50.04 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                    50 м2
                    4 / 4 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    50 м2
                    4 / 4 этаж
                    6 004 800 
                    120 000 /м2
                    Новостройка,
                    I-2028
                      1-к квартира Показать на карте
                      Московский район
                      Тверь
                      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (6 секция), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 48.45 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                      48 м2
                      2 / 4 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      48 м2
                      2 / 4 этаж
                      5 765 550 
                      119 000 /м2
                      Новостройка,
                      I-2028
                        1-к квартира Показать на карте
                        Московский район
                        Тверь
                        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (5 секция), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 50.04 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                        50 м2
                        2 / 4 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        50 м2
                        2 / 4 этаж
                        6 104 880 
                        122 000 /м2
                        Новостройка,
                        I-2028
                          1-к квартира Показать на карте
                          Московский район
                          Тверь
                          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (4 секция), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 43.67 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                          43 м2
                          6 / 8 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          43 м2
                          6 / 8 этаж
                          4 672 690 
                          107 000 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2028
                            3-к квартира Показать на карте
                            Московский район
                            Тверь
                            Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (4 секция), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 105.75 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                            105 м2
                            5 / 8 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            105 м2
                            5 / 8 этаж
                            10 998 000 
                            104 000 /м2
                            Новостройка,
                            IV-2028
                              3-к квартира Показать на карте
                              Московский район
                              Тверь
                              Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (4 секция), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 105.75 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                              105 м2
                              4 / 8 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              105 м2
                              4 / 8 этаж
                              10 998 000 
                              104 000 /м2
                              Новостройка,
                              IV-2028
                                1-к квартира Показать на карте
                                Московский район
                                Тверь
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (4 секция), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 45.35 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                                45 м2
                                3 / 8 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                45 м2
                                3 / 8 этаж
                                5 305 950 
                                117 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2028
                                  1-к квартира Показать на карте
                                  Московский район
                                  Тверь
                                  Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (4 секция), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 49.16 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                                  49 м2
                                  8 / 8 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  49 м2
                                  8 / 8 этаж
                                  5 503 680 
                                  111 954 /м2
                                  Новостройка,
                                  IV-2028
                                    1-к квартира Показать на карте
                                    Московский район
                                    Тверь
                                    Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (4 секция), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 49.14 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Уютный Дом'' от застройщика ''ПСФ ''Квартал'' расположен по адресу: г. Тверь, ул. Мирная, 13
                                    49 м2
                                    2 / 8 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    49 м2
                                    2 / 8 этаж
                                    5 503 680 
                                    112 000 /м2
                                    Новостройка,
                                    IV-2028
                                      3-к квартира Показать на карте
                                      Московский район
                                      Тверь
                                      Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.35 кв.м., на 17 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
                                      73 м2
                                      17 / 17 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      73 м2
                                      17 / 17 этаж
                                      7 759 146 
                                      105 782 /м2
                                      Новостройка,
                                      IV-2026
                                        3-к квартира Показать на карте
                                        Московский район
                                        Тверь
                                        Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 66 кв.м., на 16 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
                                        66 м2
                                        16 / 17 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        66 м2
                                        16 / 17 этаж
                                        7 759 125 
                                        117 563 /м2
                                        Новостройка,
                                        IV-2026
                                          3-к квартира Показать на карте
                                          Московский район
                                          Тверь
                                          Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.35 кв.м., на 15 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
                                          73 м2
                                          15 / 17 этаж
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          73 м2
                                          15 / 17 этаж
                                          7 919 416 
                                          107 967 /м2
                                          Новостройка,
                                          IV-2026
                                            3-к квартира Показать на карте
                                            Московский район
                                            Тверь
                                            Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.35 кв.м., на 15 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
                                            73 м2
                                            15 / 17 этаж
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            73 м2
                                            15 / 17 этаж
                                            7 759 146 
                                            105 782 /м2
                                            Новостройка,
                                            IV-2026
                                              1-к квартира Показать на карте
                                              Московский район
                                              Тверь
                                              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47.4 кв.м., на 17 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
                                              47 м2
                                              17 / 17 этаж
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              47 м2
                                              17 / 17 этаж
                                              5 786 355 
                                              122 075 /м2
                                              Новостройка,
                                              IV-2026
                                                1-к квартира Показать на карте
                                                Московский район
                                                Тверь
                                                Продаётся студия в строящемся доме (Дом 12), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 31.84 кв.м., на 6 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
                                                31 м2
                                                6 / 17 этаж
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                31 м2
                                                6 / 17 этаж
                                                4 330 001 
                                                135 992 /м2
                                                Новостройка,
                                                IV-2026
                                                  1-к квартира Показать на карте
                                                  Московский район
                                                  Тверь
                                                  Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 33.35 кв.м., на 14 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
                                                  33 м2
                                                  14 / 17 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  33 м2
                                                  14 / 17 этаж
                                                  4 670 001 
                                                  140 030 /м2
                                                  Новостройка,
                                                  IV-2026
                                                    • В начало
                                                    • 78
                                                    • 79
                                                    • 80
                                                    • 81
                                                    • 82
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа квартир на вторичном рынке в Твери
                                                    • по районам
                                                    • Заволжский район
                                                    • Московский район
                                                    • Пролетарский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Твери Продажа однокомнатных квартир в Твери Продажа комнат в Твери Продажа гаражей в Твери Продажа вторички - квартиры в Твери Квартиры в новостройках в Твери

                                                    🏠 Как купить квартиру в Твери на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Твери?
                                                    • ✔ На N1 размещены 2,19 тыс квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Твери?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 6,46 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 117,81 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 377 м²
                                                    • Минимальная площадь: 17 м²