Конаково
Продам жилой Дом общей площадью 201,5 м² на участке 10 соток, ИЖС, Конаково.Все коммуникации: Газ, АРТ.скважина, электричество 15 кВт, интернет, септики.3 уровня (2 этажа + мансарда), плодоносящий сад, фундамент под баню, место под гараж. Документы готовы, 1 собственник, без обременений. Инфраструктура в шаговой доступности.Преимущества: — Дом в черте города, не СНТ,— Низкие коммунальные платежи (зимой — около 6000 руб.),— Развитая инфраструктура в пешей доступности,— Возможность перепланировки: из 7 отапливаемых комнат можно сделать 10, разделив студию, зал и кухню,— 4 выхода из дома,— Плодоносящий сад (груши, яблони, вишни, крыжовник, смородина, сливы),— Фундамент под баню (5 7 м),— Место для гаража слева по фасаду (ширина — 7 м),— Участок правильной формы,— Свободная планировка мансарды,— Отдельная котельная,— Кабинет с горячей и холодной водой и отдельным входом,Коммуникации:— Магистральный газ,— Артезианская скважина,— Колодец с глубинным насосом,— Септики,— Стабильное электричество 15 кВт,— Оптоволоконный интернет с Wi-Fi,Характеристики:— Три уровня: два этажа и мансарда.— Фундамент ленточный— Несущие стены 1-го этажа — кирпичные (высокая прочность, хорошая звукоизоляция),— Стены 2-го этажа — из пеноблоков с облицовкой кирпичом (меньший вес, повышенная теплоизоляция),— Перекрытия — железобетонные плиты (обеспечивают жёсткость и равномерное распределение нагрузки),Планировка:Цокольный этаж (высота потолков 2,05 м):— студия — 19 м² (можно разделить на 10 м² и 9 м²),— кабинет — 10,6 м², с водой и выходом на участок,— комната — 8 м²,— комната с выходом в огород — 14,8 м²,— санузел — 4,1 м²,— котельная — 7,5 м²,Второй этаж (высокие потолки - 3,15 м):— спальня — 11 м²,— зал — 22,4 м² (возможна перепланировка),— кухня-столовая — 20,3 м² (возможна перепланировка),— выход на запланированную лоджию из кухни, можете построить по своему проекту,— санузел — 8 м²,— коридор — 11,8 м²,Мансарда 55,6м² (высокие потолки):— утеплена,— электричество подведено,— свободная планировка,— шлифованная половая доска,— перекрытия по деревянным балкам,— лестница отсутствует,Инфраструктура и расстояния:— Магазины, АЗС — 600 м,— Автобусная остановка — 240 м,— Лес — 220 м,— Речка — 800 м,— Трасса М10 (116й км) — 22,5 км (20 минут на авто),— МКАД — 120 км (~2 часа на авто),— Тверь — 60 км (40 минут на авто),
