1/14
Земельный участок, сдт Урожай
Калязинский район
ВАШ ЛИЧНЫЙ ПРУД С КАРАСЕМ. РЫБАЦКИЙ РАЙ НА ПОРОГЕ МОСКВЫ.Это объявление для тех, кто понимает: лучшая рыба — та, что поймана в трёх метрах от собственной беседки. Перед вами не просто дача. Это готовый рыболовный кластер, где не надо ехать за сорок вёрст, бурить лёд или искать место на переполненном берегу. Здесь рыба уже ждёт вас — и она подкормлена, знает ваш голос и готова к улову каждый день.Мы продаём единственный в своём роде участок в стародачном местечке у станции Конаковский Мох (СНТ Урожай). Главное его сокровище — это собственный берег зарыбленного пруда на родниках. Вода чистая, холодная, с постоянным уровнем, а рыба здесь не переводится. Представьте: вы выходите из дома, проходите по своему газону — и вот он, ваш личный променад вдоль воды. Вы можете построить деревянную набережную, перекинуть горбатый мостик к беседке над водой, а под корягами уже кружит стая карасей, которых вы подкармливали всё лето. Коптильня ставится прямо у воды — и ароматный горячий карась оказывается на столе, не успев остыть. Никаких очередей, никаких чужих поплавков — только вы, удочка и тишина.При этом участок расположен в элитной локации, где отдых сочетается с доступностью. До Москвы всего 120 километров, электричка в километре — можно приехать на утреннюю зорьку и успеть на работу. Рядом — великая Волга, знаменитые Конаковские курорты, комплекс Завидово с Radisson и аквапарком, а также Конаково Ривер Клаб, где каждые выходные проходят яхт-события и концерты. Но вам не нужно никуда ехать за впечатлениями — они начинаются у вашего причала.Сам участок — классические 6 соток правильной формы. Он высокий и ровный, с плодородной землёй, которая не подтапливается даже в половодье. Уже растут плодовые деревья и ягодные кусты, а основная площадь занята аккуратным газоном. Для постоянного или сезонного проживания есть крепкий дачный домик площадью 43 квадратных метра: две комнаты, просторный холл и уютная терраса, выходящая прямо в зелёный сад. Водоснабжение — из собственного колодца с питьевой водой высочайшего качества. Подъезд к участку круглогодичный, грунтовая дорога чистится зимой, так что вы сможете приезжать даже в глухой декабрь — подкормить рыбу и посидеть с удочкой у лунки.Юридическая сторона прозрачна как родниковая вода. Право собственности на участок и дом зарегистрировано, межевание выполнено. Один взрослый собственник — сделка пройдёт быстро и без сюрпризов. Вы получаете не просто объект недвижимости, а готовую экосистему для отдыха, которая с каждым годом будет только дорожать — таких предложений на рынке больше нет. Не упустите этот шанс. Пруд не придвинешь к даче по щелчку — здесь он уже ждёт вас. Звоните, пока на этот кусочек рыболовного рая не нашёлся тот, кто оценит его быстрее.
6 соток
1 200 000 ₽
