Земельный участок, Ферязкино
Калининский район
Продаю переуступку аренды участка 15 соток д.Ферязкино .Кадастровый номер участка 69:10:0340101:604.,можно взять и соседний уч-к 17 сот.Локация и статус объекта:Статус земли — заповедная территория Тверского Заволжья. Участок расположен в деревне Ферязкино Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области. Природные преимущества:Собственный выход к воде: Участок находится на правом, высоком берегу реки Шоша. Это идеальное место для организации собственного причала, спуска лодки или купальной зоны. Река славится чистотой воды и живописными изгибами.Заповедный лес: В шаговой доступности начинается грибной и ягодный край. Воздух здесь обладает целебными свойствами благодаря фитонцидам хвойных деревьев.Абсолютная приватность: Въезд на территорию осуществляется строго по пропускам через КПП охраняемого природопарка. Посторонних людей нет, случайные прохожие исключены. Вы получаете полноценный клубный формат проживания.Инфраструктура и логистика:Несмотря на уединенность, объект не отрезан от цивилизации:Газификация: Сама деревня Ферязкино будет газифицирована.Транспортная доступность: Расстояние до Твери составляет около 45 км по прямой. До Москвы по скоростной трассе М-11 можно добраться за 22,5 часа. Дорога занимает меньше времени, чем из многих спальных районов столицы до центра города.Окружение: Рядом находятся знаковые локации — Завидовский научно-опытный заповедник и знаменитое гольф-поле международного уровня Links National, где проходят профессиональные турниры.Потенциал использования:Строительство родового поместья. Площадь позволяет возвести просторный дом, банный комплекс, гостевой домик и при этом оставить большую часть территории под ландшафтный парк с сохранением вековых сосен.Инвестиция в глэмпинг или базу отдыха. Расположение на первой линии заповедной реки рядом с федеральным гольф-курортом гарантирует высокий спрос на аренду премиальных модульных домов круглый год.Охотничье-рыболовная база. Район славится популяцией лося, кабана, глухаря, а река Шоша богата щукой, судаком и голавлем.Юридические нюансы сделки:Продается именно переуступка права аренды. Это стандартная юридическая процедура, которая оформляется договором цессии (переуступки) с последующей регистрацией в Росреестре. Текущий арендатор передает вам все права и обязанности по договору. Границы участков четко определены, межевание проведено. Звоните,покажем с удовольствием.