Коммерческая земля, д. Кокошкино
Код объекта: 2364457.Продается отличное место под Ваш бизнес на 8,5 га.Идеально под коттеджный поселок (ижс) или туристический объект (гостевые дома/базаотдыха). Допустимо использование под производственные цели/промышленность.ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВВсе коммуникации: газ, электричество, оптоволокно Ростелеком.Отличная асфальтированная дорога до границ участка оборудован съезд200 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Время в пути - 2-2,5 часа.Уникальная территориальная зона Ж-1.Позволяет самостоятельно и без дополнительных согласований выбрать видиспользования из большого перечня: от ИЖС до коммерции, производства или туризма.Смена вида использования по заявлению в Росреестр без дополнительных согласований.Можно легально совмещать разные виды деятельности на одной территории, например,под размещение гостевых домов, постоянное проживание (ИЖС), коммерческие объекты(магазины, кафе и т.д.), для размещения производства.Разрешенные градостроительным регламентом виды использования:Туристическое обслуживание, гостиничное обслуживание природно-познавательныйтуризм, спортивные базы, отдых (рекреация), охота и рыбалка, санаторная деятельностьПредпринимательство, рынки, магазины, развлекательная деятельность, общественноепитание, развлеченияИЖС, ЛПХ, ведение садоводстваПроизводственная деятельность, легкая, пищевая, строительная промышленность,склады, объекты дорожного сервиса, а также все сельскохозяйственные видыиспользованияУчасток находится в окружении точек притяжения, что формирует готовый туристическийпоток. По соседству расположены:Военно-патриотический лагерьЧастная территория для отдыхаГлэмпингМесто проведения различных мероприятий (праздников, ярмарок, фестивалей и т.д.)Памятник природы ''Устье реки Сишки''Мемориал, часовня, смотровая площадкаЭкологически чистое место, участок находится в верховье Волги, выше Ржева, первого по течению крупного города с промышленными предприятиями.Природа и локация: Участок граничит с лесом с двух сторон, расположен в 400 м от р.Волги с хорошей заводью. В 200 м от участка живописные пруды (бывший карьер). Жилаядеревня с инфраструктурой в шаговой доступности.Новая четырехполосная трасса М-9 от Москвы до Ржева (реконструкция на стадиизавершения), свободное, незагруженное направление. Асфальт до границ участка, съезд.