Продажа земельных участков в Твери

Собственник! Гектары на большой воде (Вазуза), свободная продажа. Преимущественна продажа с примыкающим участком площадью 12,5га со скидкой. Новорижское шоссе, Тверская область, 2 часа от Москвы на машине. Красивый участок с береговой линией вазузского водохранилища, хвойный лес, панорамный вид на воду. Эко-район без промышленных предприятий и крупных дорог поблизости. Коммуникации: дорога, электричество, газ, сотовая связь- все операторы. Поблизости районный центр Зубцов с развитой инфраструктурой. Очень тихое место для коттеджного посёлка, базы отдыха, загородной резиденции. Кадастровый номер 69:09:0000024:0302 смотрите на публичной карте росреестра, на ЦИАН местоположение указано не точно!!!

Собственник! Гектары на большой воде (Вазуза), свободная продажа. Предпочтительна продажа со смежным участком площадью 5,5га со скидкой. Новорижское шоссе, Тверская область, 2 часа от Москвы на машине. Красивый участок с береговой линией вазузского водохранилища, хвойный лес, панорамный вид на воду. Эко-район без промышленных предприятий и крупных дорог поблизости. Коммуникации: дорога, электричество, газ, сотовая связь- все операторы. Поблизости районный центр Зубцов с развитой инфраструктурой. Очень тихое место для коттеджного посёлка, базы отдыха, загородной резиденции. Рассмотрю также предложения по совместному использованию кадастровый номер 69:09:0000024:0303 смотрите на публичной карте росреестра, на ЦИАН местоположение указано не точно!!!

СРОЧНО! Продаётся участок по адресу: Тверская область, Зубцовский муниципальный округ, в районе деревни Логово.Один взрослый совершеннолетний собственник. Собственность на основании ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ от 2024 года. Межевание участка ПРОВЕДЕНО. Свободная продажа. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Размер: 10 соток. Кадастровый номер: 69:09:0000024:4175.Данное предложение идеально подходит как для собственного проживания (c последующей постройкой дома), так и как инвестиция. Участок расположен в экологически чистом районе, окруженном сосновым лесом и двумя реками Осуга и Вазуза, которые впадают в Волгу. Участок расположен на Новорижском шоссе в 200 км от Москвы. Круглогодичная транспортная доступность, берег Вазузского водохранилища, заповедная территория и развитая инфраструктура. Всеё, что необходимо для высокого уровня жизни.Река Вазуза одно из самых популярных мест отдыха для туристов со всей страны, поскольку акватория открыта для любителей рыбалки и водных видов спорта: дайвинга, катания на гидроскутерах, водных лыжах, катерах, яхтах и т.д. Леса в округе подходят для охоты, сбора грибов и ягод, стрельбы, пейнтбола, прогулок в лесных зонах.Рядом города: Зубцов, Ржев и Старица. В которых расположены множество памятников истории и культуры.Доступность свежих продуктов: неподалеку находятся фермы, предлагающие натуральные фермерские товары.Поселок удобно расположен относительно ближайших городов:- Расстояние от Москвы — примерно 210 километров по трассе - М 9 ''БАЛТИЯ''.- Расстояние до Зубцова (Тверская обл.) 20 км- Расстояние до Твери 150 км- Расстояние до Вязьмы (Смоленская область) 130 кмУзловой город Зубцов, через который проходит федеральная трасса М9 ''БАЛТИЯ'' и дороги на другие направления России. Подключение электричества 15 кВт. Представленный участок являет собой идеальное сочетание природной красоты, исторического наследия и удобств современной инфраструктуры, предоставляя уникальную возможность наслаждаться спокойствием и комфортом вдали от городской суеты.Оперативный показ. ТОРГ с реальным покупаетелем.

Продается участок в КП Долина Вазузы 15.2 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Продается участок в КП Долина Вазузы 10 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Продается участок в КП Долина Вазузы 15.3 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Продается участок в КП Долина Вазузы 10 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Продается участок в КП Долина Вазузы 10.2 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Продается участок в КП Долина Вазузы 17.1 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Продается участок в КП Долина Вазузы 9.4 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Красивейшее место,190 км. от МКАД, 280 м до берега Вазузенского водохранилища, свободный проход к воде, асфальтированная дорога, строится дорога ''Малое Золотое кольцо России''. На участке молодой смешанный лес, отличный вариант для кемпинга, рыболовной базы отдыха или рыбной фермы. Я собственник. В помощи по продаже не нуждаюсь. ГПЗУ по запросу

Продажа земельного участка с кадастровым номером 69:09:0000024:190, площадью 122 000 кв. м (12,2 Га), расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский муниципальный район, сельское поселений Вазузское, деревня Лучково, земельный участок 190.Частная собственность. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для жилищного строительства.Участок расположен в деревне Лучково вдоль береговой линии реки Осуга, входящей в бассейн Вазуского водохранилища. Поверхность участка ровная. Геометрия участка часть правильного прямоугольника с овальным закруглением вдоль береговой линии реки.Цена продажи участка 146,4 млн руб. (12 млн руб. за 1 га). Контактные данные: Дмитрий Васильевич

Продается земельный участок 30 соток на берегу Волги.Новорижское ш. 185 км. от МКАД, Тверская обл., Зубцовский р-н, дер. Боброво.Участок ровный, ухоженный. Стоит старый дом под снос.В собственности - Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального строительстваВолга сразу через проселочную дорогу (до воды 50 метров). - Рядом лес. Тихое и красивое место. - Круглогодичный подъезд. - Электричество. - Центральное водоснабжение. - Газ по границе деревни.Документы готовы к продаже.На фото река в период засухи. Обычно в два раза шире.Цена 2 200 000 руб.

Номер в базе: 5744297. Поместье в уникальной локации на первой линии Вазузского водохранилища Подходит для родового поместья большой семьи, а также реализации проектов: Организации экотуризма Сдачи домов в аренду Личного проживания большой семьи Ведения фермерского хозяйства Строения на участках УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: КП ''Усадьба Бельгардов''.В XIX веке эти земли принадлежали дворянской семье Бельгардов. Основателем фамилии был французский дворянин, эмигрировавший в Россию в конце XVIII века. Его внук Алексей Валерианович Бельгард был известным по всей России заводчиком-козоводом. В своем имении в Алексеевском (недалеко от сохранившейся часовни, которая располагается напротив продаваемых участков) он организовал козью ферму. На участок заходят в гости белки, иногда косули и лоси из соседнего леса. Можно наблюдать за пролетающими утками и другими птицами. Уникальная природа, ягоды и грибы, тишина и чистый воздух, экологически чистые продукты. СТРОЕНИЯ:Шале Барнхаус А-дом с террасой Дом кухня-столовая — отдельная кухня с выносом на улицу для отдыха и праздников Дом-баня с уличным чаном для паренияПричал с фонарями для отдыха, рыбалки, лодок и отдыха на воде На все объекты строительства имеются документы, все работы осуществляются крупными строительными компаниями Москвы и сертифицированными бригадами. ШАЛЕ для круглогодичного проживания. 163,5 м2 Кухня: натуральный дуб (Италия) с фасадами из муранского стекла, с элементами позолоты, кухня с европейской кухонной техникой. Санузлы: первый санузел с отдельно стоящей ванной, второй с душевой кабиной. Сантехника премиум-класса, европейского производства. Отдельная гардеробная комната. ТВ в гостиной с подключением кабельного ТВ. Дизайнерские люстры, винтажный письменный стол из натурального дуба конца XIX века. Вся мебель приобретена для размещения. Пластиковые окна с москитными сетками. БАРНХАУС 134,7 м2 Описание: Электричество подключено. С кухней из натурального дуба (Италия) с фасадами из муранского стекла и элементами позолоты, с бытовой техникой европейского производства. 4 спальни, 2 санузла, с выходом на веранду, со вторым светом. Пластиковые окна. А-ДОМ 36 м2 Спальня, санузел, кухня-гостиная, второй свет, с электричеством, кухней и европейской бытовой техникой. Пластиковые окна. ДОМ-КУХНЯ НА 6 ПЕРСОН 24 м2 Отдельно стоящий дом из натурального дерева для круглогодичного проживания. Электричество, вода, газ (баллон). Кухня из натурального дерева. Видовые пластиковые окна с видом на водохранилище, с большой открытой верандой с подсветкой. Пластиковые окна с москитными сетками. ДОМ-БАНЯ ( на 8 человек) 36 м2 (с выносом под крышу 10х10). Панорамная угловая терраса под крышей, парилка 3х3, 2 санузла, гостиная 3х6. Отдельный вход на 2-й этаж, на втором этаже 2 комнаты и санузел. ЧАН к бане для парения, с подсветкой. Производство Нижний Новгород ИНФРАСТРУКТУРА:Близость к инфраструктуре: в 10-15 минут езды находятся аптеки, магазины, детские сады, школы, железнодорожные и автовокзалы. ВКод пользователя: 139282

Предновогодняя скидка!!!Предлагается к продаже Земельный участок под строительства дачного или коттеджного посёлка -17,9 Га, удобная разбивка от 45 до 70 участков, д. Гармоново Зубцовского района Тверской области.Разрешенное использование: для дачного строительства1,5 км. до берега Волги.12 км. до реки Вазуза переходящей в Вазузское водохранилище.193 км. от МКАД, 2,5 часа по трассе М-9 (Новая Рига), 10 км. до города Зубцов и 25 км. до города Ржев.Перспективное направление: трассу М-9 планируют расширять с двух полос до четырёх, устанавливать барьерные ограждения для разделения потоков автомобилей.Идёт разработка проектной документации по газификации: Пищалино, Берниково, Гармоново Зубцовского муниципального округа.Кадастровый номер: 69:09:0000010:183Можем провести межевание на несколько участков под покупателя.Никаких переплат, продажа от собственника.

Продается участок вид разрешенного использования для ведения товарного сельхозпроизводства

Продается земельный участок чуть более 0,5 га в деревне Игнатово Зубцовского района Тверской области.Участок огорожен забором (сетка рабица), имеется несколько ворот для въезда на участок.На территории участка расположены: основной дом с пристройкой, 2 сарая, колодец (10 колец), фруктовый сад.Земля на участке хорошая, плодородная.Транспортная доступность: асфальтовая дорога (от общей асфальтовой дороги около 10 метров неасфальтированной грунтовой дороги до участка), ходит общественный транспорт (остановка напротив дома)). Движение на дороге неактивное, шума нет.Для любителей рыбалки: недалеко от участка течет река Вазуза, рыба есть, ловится, проверено лично (щука, окунь, лещ и пр.).Для любителей охоты: местность богата живностью (лоси, кабаны, утки, вальдшнепы и пр.), видел своими глазами.Для любителей ''тихой охоты'': грибы есть, также проверено лично.Возможен торг.По всем вопросам звоните по будням с 09.00 до 22.00, по выходным с 11.00 до 21.00.

Номер в базе: 10251658. Продаются 2 участка по 0.11 сот. каждый 34 и 35. Можно купить вместе и раздельно. Цена каждого 1.000.000рПо адресу: Тверская область, м.р-н Зубцовский, с.п. Вазузское, д.Лучково. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.Один собственник. ДКП от 2024г. Полная стоимость в договоре.Расположенной в заповедной зоне на берегу реки Осуга, рядом с Вазузским водохранилищем, в 199 км от МКАД по Новой Риге, четырехрядное движение по новейшей трассе.Код пользователя: 159837

Номер в базе: 10251599. Продаются 2 участка по 0.11 сот. каждый 34 и 35. Можно купить вместе и раздельно. Цена каждого 1.000.000рПо адресу: Тверская область, м.р-н Зубцовский, с.п. Вазузское, д.Лучково. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.Один собственник. ДКП от 2023г. Полная стоимость в договоре.Расположенной в заповедной зоне на берегу реки Осуга, рядом с Вазузским водохранилищем, в 199 км от МКАД по Новой Риге, четырехрядное движение по новейшей трассе.Код пользователя: 159837

Арт. 124133853 Земельный участок 3,25 га на берегу реки Осуга — идеальная площадка для глэмпинга или базы отдыхаПредставляем эксклюзивное предложение: земельный участок площадью 3,25 гектара в живописном месте имени Алексеевском — на берегу реки Осуга. Это уникальная возможность создать премиальный глэмпинг или базу отдыха в локации с потрясающей природной эстетикой.Ключевые преимущества участкаВеликолепная природная локация:берег реки с шириной разлива более 170 м,панорамный вид на лесной массив на противоположном берегу,окружение живописным лесом — гарантия чистого воздуха и тишины,кристально чистая вода реки, создающая идеальные условия для отдыха.Рекреационный потенциал:река Осуга известна обилием рыбы — отличное место для любителей рыбалки,уединённая атмосфера способствует релаксации и восстановлению сил,природные красоты вдохновляют на активный отдых и созерцание.Удобная транспортная доступность:всего 20 км от города Зубцова,дорога проложена прямо до участка — комфортное сообщение с инфраструктурой.Перспективы развитияУчасток идеально подходит для реализации проектов в сфере экотуризма:глэмпингкомплекс премиумкласса с видовыми домиками и зонами отдыха,база отдыха с возможностями для рыбалки, пеших прогулок и сезонного досуга,рекреационная зона с пляжем, причалом и активностями на воде,eventплощадка для проведения мероприятий на природе (свадьбы, корпоративы, ретриты).Почему это выгодное вложение?Растущий спрос на экотуризм и отдых на природе гарантирует высокую загрузку объекта,уникальность локации (широта реки + лесной массив) выделяет проект среди конкурентов,готовность инфраструктуры (подъездная дорога) сокращает сроки запуска,экологическая чистота района повышает привлекательность для гостей.Создайте свой уголок спокойствия и красоты на берегу Осуги!Участок ждёт инвестора, готового воплотить проект мечты в реальность. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и организовать осмотр территории.

Участок ровный, чистый, без борщевика и кустарников, почва плодородная, вдоль границы участка протекает живописный ручей. Прекрасная асфальтная подъездная дорога. До вазузского водохранилища не более 500м. До Москвы 220км, до Зубцова 23км.

Продаётся участок 30 соток в деревне Паршино Зубцовском р-не Тверской обл. Коммуникации проходят рядом с участком. В двух километрах находится вазузское водохранилище и река Волга. Так же в двух километрах находится город Зубцов, в 10 километрах город Ржев.

Продается участок в КП Новая жизнь 97.9 сот. Поселок ''Новая Жизнь'' находится в живописном и экологически чистом Ржевском районе Тверской области между деревнями Збоево и Появилово, неподалеку от впадения реки Большая Лоча в Волгу. Береговые участки расположены всего в 20-70 м от Волги. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами. Рядом — река Вазуза. Здесь всегда чистая вода и отменная рыбалка. При этом инфраструктура города Ржева — всего в 15 минутах езды на автомобиле.На автомобиле от Москвы дорога займет 2 часа 20 минут по комфортной скоростной трассе М-9 Балтия (Новорижское шоссе). На общественном транспорте: от метро Ховрино почти до самого поселка (остановка в 500 м) ходит прямая маршрутка Москва Осташков 4313, время в пути около 2,5 часов. С Рижского вокзала: на электричках Москва Муравьево или Москва Шаховская и далее на такси или рейсовом автобусе. Береговая линия Волги находится всего в 20-70 м от крайних участков. Рядом приток Волги — река Большая Лоча. В ближайшей деревне Юрятино расположен конный клуб ''Волга'' — прогулки на лошадях, обучение верховой езде. Чуть дальше, в 15 минутах езды от поселка, в деревне Тростино находится конно-кинологический клуб Батыр — выездка, конкур, иппотерапия, разведение собак редких пород. Рыбаков, помимо Волги и ее притоков, заинтересует стрелка рек Вазуза и Осуга (ширина до 2,3 км) с удобной инфраструктурой в Рыбацкой деревне.До Ржева со всей городской инфраструктурой — магазинами, больницами и образовательными учреждениями — всего 15 минут на автомобиле. Сам Ржев богат на исторические памятники, древние храмы и мемориалы воинской славы. Немногим дальше — в 25 минутах езды — город Зубцов. 15 минут займет дорога до главной новой достопримечательности района — Ржевского мемориала советскому солдату, открытого в 2020 году. Круглогодичный подъезд к посёлку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог. Возможность подключения 15 кВт к участку через Тверьэнерго.

Продается участок в КП Новая жизнь 100.9 сот. Поселок ''Новая Жизнь'' находится в живописном и экологически чистом Ржевском районе Тверской области между деревнями Збоево и Появилово, неподалеку от впадения реки Большая Лоча в Волгу. Береговые участки расположены всего в 20-70 м от Волги. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами. Рядом — река Вазуза. Здесь всегда чистая вода и отменная рыбалка. При этом инфраструктура города Ржева — всего в 15 минутах езды на автомобиле.На автомобиле от Москвы дорога займет 2 часа 20 минут по комфортной скоростной трассе М-9 Балтия (Новорижское шоссе). На общественном транспорте: от метро Ховрино почти до самого поселка (остановка в 500 м) ходит прямая маршрутка Москва Осташков 4313, время в пути около 2,5 часов. С Рижского вокзала: на электричках Москва Муравьево или Москва Шаховская и далее на такси или рейсовом автобусе. Береговая линия Волги находится всего в 20-70 м от крайних участков. Рядом приток Волги — река Большая Лоча. В ближайшей деревне Юрятино расположен конный клуб ''Волга'' — прогулки на лошадях, обучение верховой езде. Чуть дальше, в 15 минутах езды от поселка, в деревне Тростино находится конно-кинологический клуб Батыр — выездка, конкур, иппотерапия, разведение собак редких пород. Рыбаков, помимо Волги и ее притоков, заинтересует стрелка рек Вазуза и Осуга (ширина до 2,3 км) с удобной инфраструктурой в Рыбацкой деревне.До Ржева со всей городской инфраструктурой — магазинами, больницами и образовательными учреждениями — всего 15 минут на автомобиле. Сам Ржев богат на исторические памятники, древние храмы и мемориалы воинской славы. Немногим дальше — в 25 минутах езды — город Зубцов. 15 минут займет дорога до главной новой достопримечательности района — Ржевского мемориала советскому солдату, открытого в 2020 году. Круглогодичный подъезд к посёлку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог. Возможность подключения 15 кВт к участку через Тверьэнерго.

Продается участок в КП Долина Вазузы 15.3 сот. Проект ''Долина Вазузы'' это:НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.Участие в данном проекте открывает вам ряд новых возможностей.Воплотите в жизнь свою мечту. Постройте родовое поместье, посадите дерево или целый сад, живите в гармонии с природой, обеспечьте себя и близких натуральными продуктами, используйте участок в качестве инвестиций.ВКЛАД В БУДУЩЕЕ.Собственная земля — это главное богатство и достояние человека. Собственный участок площадью 1 гектар — это серьезный вклад в будущее вашей семьи, основа правильного воспитания ваших детей. При грамотном подходе вам не будут страшны природные катаклизмы, политическая и экономическая ситуации в стране.Поселок хорошо вписан в природное окружение.