Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Твери

Сдается в долгосрочную аренду (не менее 3-х лет с возможностью продления) имущественный комплекс в центре г.Твери на ул.Учительской 54, состоящий из: - земельного участка 1,7 га, - административно-производственного корпуса, общей площадью 10 721,6 кв.м. из них: площадь производственного корпуса 7712,9 кв.м., административно корпуса -3008,7 кв.м. Инженерные коммуникации: -Электроснабжение от имеющихся городских сетей, установленная электрическая мощность 2 МВт, -Теплоснабжение от имеющихся городских сетей, -Водоснабжение от имеющихся городских сетей, -Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод в существующие сети городской канализации, -Газоснабжение отсутствует, -Подъездные пути позволяют прием большегрузного транспорта. -Близость к остановкам общественного транспорта, ж/д пути в двух остановках. Комплекс окружен по периметру ж/б забором, установлены системы видеонаблюдения и СКУД Высота потолков в производственном корпусе 7 м, полы наливные ж/б, 3 шт. въездных ворот, 13 шт. кранов. Административный корпус из 3х этажей, на первом расположены хозяйственно-бытовые, на втором и третьем кабинеты. Полы и потолки ж/б. Ищем арендатора на весь комплекс, исходя из следующих арендных ставок (ежегодная индексация со второго года аренды на 7%): помещения - 671 руб. за 1кв.м с НДС 22% земля - 61 руб. за 1 кв.м с НДС Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платёж - постоянная часть арендного платежа за 2 месяца. Ориентировочная дата начала сдачи объекта - с 01.06.26

Собственник сдает отапливаемое производственно-складское помещение общей площадью 174,1 кв.м. на первом этаже нежилого 3-х этажного здания, расположенного на закрытой территории с автоматическими воротами, доступ для арендаторов свободный, 24/7. Имеет центральный вход, запасный выход во двор, оформленный навесом, охранную сигнализацию, внешнее видеонаблюдение, высоту потолков 3,6 м., пол и нижнюю часть стен, отделанные плиткой, разводку водоснабжения и водоотведения в разных частях помещения, собственный сан. узел, 2 вспомогательных помещения (см. план). Отопление, холодное водоснабжение/водоотведение от городских сетей, эл. мощности 35 кВт, 380V. Цена 100 000 рублей, эл. энергия и водоснабжение/водоотведение оплачиваются отдельно согласно показаниям приборов учета.

Прямая аренда. Без комиссии. Собственник сдаёт в аренду отапливаемое производственно-складское помещение общей площадью 226,4 кв. м., расположенное на закрытой обособленной и огороженной территории с видеонаблюдением, въезд которой оснащен автоматическими воротами, доступ свободный, для арендаторов 24/7. Состоит из 2-х этажей, навеса и земельного участка. Первый этаж 80 кв. м. имеет прямоугольную форму, двое ворот на 0 отметке 2,7х2,7 м., высоту потолков 4 м., холодное водоснабжение, сан. узел, искусственное и естественное освещение, закрытый навес 76,4 кв.м. с размерами 11,75х6,5 м. Второй этаж имеет отдельный вход, состоит из 2-х основных помещений, сан. узла, душевой и кладовой комнаты. Отопление, водоснабжение/водоотведение от городских сетей, эл. мощность до 35 кВт, 380V. Цена 110 000 рублей, эл. энергия оплачивается отдельно.