Продажа коммерческой недвижимости в Твери

Продаётся имущественный комплекс — гостиница Бологое, также гараж и земля под ним.Запрашиваемая цена: 30 000 000 рублейГотовый арендный бизнес на оживлённой трассе М-10/М-11.Четырёхэтажное здание с подвалом. Общая площадь — 1663,4 кв. м, земельный участок — 2289 кв. м.Объект расположен в стратегически важном транспортном узле между Москвой и Санкт-Петербургом — в городе Бологое. Идеально подходит под размещение персонала крупных транспортных компаний, сетевой мотель, медицинский реабилитационный центр или апарт-комплекс.Преимущества локацииТранспортная доступность: удобный выезд на федеральные трассы М-10 и М-11. Бологое — крупный железнодорожный узел с остановкой поездов Сапсан и Ласточка. Развитая инфраструктура района, удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.Технические характеристикиЭлектричество — разрешённая мощность 115 кВт в трёхфазном исполнении, запитана от двух подстанций, установлено два электрических счётчика. Отопление, водоснабжение и канализация — центральные, подключены . В 2024 году установлен новый счётчик на воду и проведена проверка теплосчётчика (срок эксплуатации — 10 лет).Номерной фонд: 50 номеров различных категорий. На каждом этаже коридор длиной 40 м и шириной 1,5 м.Дополнительно: кафе на 40 посадочных мест, бар, небольшие прачечные на каждом этаже, закрытая стоянка на 25 парковочных мест и 6 парковочных мест у главного входа в гостиницу.Документы: свидетельства о государственной регистрации права.В настоящее время деятельность приостановлена. Объект обладает большим потенциалом: новый собственник может реализовать собственную концепцию и выстроить бизнес-процессы под свои задачи.Потенциал использования1. Гостиничный бизнес — отель для путешественников и сотрудников РЖД.2. Корпоративное общежитие или апартаменты под сдачу.3. Медицинский реабилитационный центр — уединённая локация с хорошей экологией.

Код лота: РАД-450513. Реализуется на торгах. Предметом торгов выставленных на аукцион является следующее имущество, реализуемое единым лотом: 1) Доля в размере 99,998677% в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью ''БОЛОГОВСКИЙ АРМАТУРНЫЙ ЗАВОД'' (ИНН 6908017634, ОГРН 1186952005063) (далее ООО ''БАЗ''), принадлежащая ООО ''СБК-НЕФТЕГАЗИНВЕСТ ПЛЮС'' (ОГРН 1187746060281), 2) Доля в размере 0,001323% в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью ''БАЗ'' (ИНН 6908017634, ОГРН 1186952005063), принадлежащая ООО ''Грос Ритейл'' (ОГРН 1133443005300), 3) Права (требования) ООО ''СБК-НЕФТЕГАЗИНВЕСТ ПЛЮС'' (ОГРН 1187746060281) к ООО ''БАЗ'' Размер уступаемых по состоянию на 24.04.2026 составляет: 682 065 461 (Шестьсот восемьдесят два миллиона шестьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 76 копеек, в том числе: сумма долга по займам 655 108 551 (Шестьсот пятьдесят пять миллионов сто восемь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 01 копейка проценты по займам 26 956 910 (Двадцать шесть миллионов девятьсот пятьдесят шесть тысяч девятьсот десять) рублей 75 копеек. 4) Права (требования) ООО ''НЕФТЕСЕРВИС'' (ОГРН 1147746769004) к ООО ''БАЗ''. Размер уступаемых по состоянию на 24.04.2026 (включительно) составляет: 124 359 812 (Сто двадцать четыре миллиона триста пятьдесят девять тысяч восемьсот двенадцать) рублей 94 копейки, в том числе: сумма долга по займу 89 800 000 (Восемьдесят девять миллионов восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, проценты по займу 34 559 812 (Тридцать четыре миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот двенадцать) рублей 94 копейки. 5) Исключительные (имущественные) права на товарный знак (свидетельство на товарный знак (знак обслуживания) 64217), принадлежащие ООО ''СБК-НЕФТЕГАЗИНВЕСТ ПЛЮС'' Имущественный комплекс включает в себя: Земельный участок площадью 210 653 м, предназначен для размещения объектов производственного назначения. Территория благоустроена: имеется асфальтобетонное покрытие. Комплекс зданий включает в себя: - административные помещения, -отапливаемые производственно-складские помещения, - неотапливаемые производственно-складские помещения. Инженерное обеспечение и оборудование: - трансформаторная подстанция, - котельная на природном газе, - компрессорная станция, - водозабор, -собственные очистные сооружения с биологической очисткой. На заводе установлено современное импортное оборудование, включая комплексы от компаний Farmbrass, FPM и Zobbio. Также имеются: - заготовительное и автоматизированное кузнечно-прессовое оборудование, - оборудование для дробеструйной обработки заготовок, - оборудование для изготовления счётчиков воды, - автоматическая сборочная линия для сборки шаровых кранов. Транспортная инфраструктура: - железнодорожная ветка от станции Бологое-Московское Октябрьской железной дороги, - площадка для выгрузки вагонов, - связь транспортной магистралью с центром города (3 км) и автотрассой Москва Санкт-Петербург (15 км).

ID 22245Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается часть производственного корпуса площадью 6600 м², расположенный в г. Бологое Тверской области на земельном участке 3 га. Объект расположен в 350 км от МКАД и 180 км от Твери. Расстояние до М-10 25 км, до М-11 15 км.Земельный участок в аренде (идет процедура выкупа), строения в собственности.Характеристики:Общая площадь: 6600 м²Производственные помещения: 6500 м² Офисные помещения: 100 м²Земельный участок: 3 гаВысота потолков: 8 12 мКрановое оборудование: 3 20 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 500 кВтГаз: нетОписание:В состав производственного корпуса входит: Пролет 1 площадью 4500 м². Размер 24 х 168 м. Установлено два мостовых крана г/п 20 т каждый. Высота до крюка 6,7 м. Высота до перекрытий 10 - 12 м. Помещение неотапливаемое. В цех на всю длину пролета заходит действующая ж/д ветка. Пролет 2 площадью 2000 м². Размер 24 х 84 м. Установлен мостовой кран г/п 10 т и кран-балка г/п 3 т. Высота до перекрытий 10 - 12 м. Помещение неотапливаемое.Коммуникации:Возможно увеличение мощностей по электричествуВода, канализация центральные сети.Газ по границе участка.Цена указана за 100% доли юридического лица.Возможна покупка имущественного комплекса с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Помещение в центре города. Продаю в связи со сменой места жительства

Пpедлaгaетcя к продаже посредством публичного предложения в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' - Земельный участок с кадастровым номером 69:38:0080201:30, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: административное здание с кадастровым номером 69:38:0080201:110, Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Имущество реализуется на торгах. Подробная информация о помещении и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: извещение 21000035060000000329_1/(lotInfo:info)?fromRec=fal se,

Продается действующее кафе Чемпион на 307 км. трассы М-10. Отличное расположение делает кафе доступным , как для автомобилистов, так и для пешеходов. Высокая проходимость и постоянная клиентская база гарантирует стабильный доход.Площадь здания 311,4 кв.м. Оборудованная кухня, комфортный зал на 200+ посадочных мест. Отдельный вход, открытая летняя терраса с посадочными местами. Это готовый бизнес с отличной репутацией и высокой посещаемостью. Все необходимые для работы кафе документы в полном порядке. Возможно обустроить на втором этаже бильярдную либо гостиницу, высота конька мансардного этажа более 4х метров., установлены окна.Конструктив:- фундамент монолитный бетонный, полы бетонные, облицовка плиткой,- стены кирпичные, отшпаклеваны, покрашены,- перекрытия монолитные и ж/б,- крыша покрыта металлочерепицей.- перегородки - кирпичные,Коммуникации:- вода из скважины 74 метра, есть возможность подключения к центральному водопроводу (ранее было подключение по договору с водоканалом),- вывод канализации в септик - бочка 20 тонн,- свет 25 кВт, установлен и подключен генератор на 20 литров,- отопление газовое двухконтурное,- установлено видеонаблюдение,- разводка противопожарной системы.Здание кафе располагается на земельном участке 4,85 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания кафе.Совместно с кафе возможна продажа жилого дома в 107,8 кв.м. 2018 года постройки из бревна в 2 этажа. Выполнен ремонт, подведены и разведены все коммуникации. Первый этаж с теплыми полами, оборудована кухня-гостиная, санузел, котельная, гардеробная. Второй этаж: две спальни , санузел, гардеробная. Открытая веранда, на которую есть два выхода из дома для удобства. При строительстве и отделке использовались качественные материалы.Дом расположен на земельном участке ИЖС в 6,55 соток. Вся территория облагорожена. Установлена новая беседка. Вся территория земли под кафе и жилым домом обнесена забором из профлиста с откатными воротами. Соседей нет. Находится за территорией кафе, который в дальнейшем возможно использовать под сдачу в аренду (дополнительная прибыль), либо под проживание новых собственников. (Фото дома по запросу).Варианты покупки:Возможно приобретение отдельно здания кафе с земельным участком за 25 000 000 руб.Возможно приобретение здания кафе с земельным участком и жилым домом со своим земельным участком общей стоимостью 30 000 000 руб.ДОМ БЕЗ КАФЕ НЕ ПРОДАЕТСЯ НИ ЗА КАКИЕ СРЕДСТВА!!!Объекты располагаются на 307 км трассы М-10. Рядом с кафе заправка, автосервисы, огромная стоянка. Вблизи кафе находится живописные места, лес, огромное Вышневолоцкое водохранилище, река Шлина. Звоните, показы по договоренности.

Предлагаю от собственника под жилье или бизнес, коммерческие проекты, недвижимость и землю с временным рабочим названием б/о ''Боровно''. Находится недвижимость и земля между Вышним Волочком и Бологое, в окружении озер и лесов, историческом и живописном месте Тверской области. Пять двухэтажных домов, объединены в один комплекс общими переходами через зимний сад по первому и второму этажам. Плюс подвальные помещения как полноценный этаж с высотой потолков от 2,5 до 2,8 м, могут быть использованы под любые бытовые и технические нужды. Все это имеет общую площадь 2838 кв.м., и находится в стадии реконструкции и строительства с уже проведенными фасадными работами, но без внутренних отделочных работ.Сейчас все коммуникации подведены и заходят в здание, центральная канализация, отопление, вода, электричество, выделенная мощность электроэнергии на весь объект - 170 кВт, 400/230 В.На данный момент проведены все демонтажные работы по всей территории, проведена перепланировка первого этажа и части подвального помещения, проведены монтажные работы по строительству второго этажа и кровли, проведены планировочные работы второго этажа. Установлены двойные пластиковые стеклопакеты по двум этажам, установлены все входные и эвакуационные двери с двойным стеклопакетом. Проведены фасадные и кровельные работы по всему комплексу. Проведены все предварительные работы по подводу коммуникаций.Общая площадь земельного участка составляет 1,2 Гектара, 12000 кв.м.Удобные подъездные пути с Санкт-Петербурга и Москвы по Федеральной трассе М10 и М11.Земля и недвижимость находится в собственности, категория земли - земли поселений (земли населенных пунктов), имеется вся проектная и разрешительная документация на реконструкцию и строительство. Шикарные места для тихого семейного отдыха и проживания, великолепная рыбалка и охота.

Продается здание кафе-магазин-склад 625,6 квадратных метров на трассе М10( Москва-Санкт-Петербург) город Вышний Волочек. Отличное расположение-первая линия федеральной трассы, высокий автомобильный трафик, удобный подъезд.Здание капитальное, в хорошем состоянии. Все коммуникации подключены: отопление, электричество, водоснабжение, канализация.Есть парковка для клиентов и площадка для разгрузки.Здание и земля в собственности. Документы готовы.

Номер объекта: 538727. Действующая автобаза с арендаторами:1.Здание гаража S = 803.4 м22.Здание склада-конторы S = 424.4 м23.Здание котельной S = 92.7 м24.Здание мастерской S = 348.6 м25.Здание конторки заправщика S = 13.6 м26.Здание кирпичного сарая S = 363.1 м27.Здание моторного цеха S = 40.9 м28.Дом стандартный S = 134.6 м29.Здание конторы S = 80.7 м2Участок 69:39:0120210:1, S = 17054 м2, Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка до 18.03.2053.Электричество - 200 кВт (имеется возможность увеличения)Газ линия на расстоянии 300 м Водопровод центральный Канализация местнаяЗвоните!!!

Пpедлaгaетcя к продаже продaже продаже посредством публичного предложения соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' - земельный участок с кадастровым номером 69:36:0070115:24, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: административное здание с кадастровым номером 69:36:0070115:81 и здание санитарно-бактериологической лаборатории с кадастровым номером 69:36:0070115:80. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Имущество реализуется на торгах. Подробная информация о помещении и порядке участия в его покупке представлена сайте торги гов извещение 21000035060000000331,

Продается 3-х этажное здание, 1156 кв м, газовое отопление, электричество 220/380 вольт, мощная вентиляция приточная-вытяжная (с противопожарными клапанами), мощная система кондиционирования воздуха, пожарная сигнализация, 8 аварийных выходов, центральное водоснабжение, автономная очистная установка, вода горячая/холодная. Вид деятельности: хорошо подходит под гостиничный бизнес, цех по пошиву одежды, медицинский центр. Верхний этаж пригоден для проживания.Есть возможность установки больших дверей/ворот (3,5мх4м) 2шт.Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаПодъездные пути: 1 -я линия трассы Москва- Санкт-Петербург (302 км)Площадь земельного участка: 2182 кв. м

Продается магазин (офис) в центре города. На первом этаже ювелирный магазин, на втором рядом с нашим входом - служба судебных приставов.

Продается нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 384,4 кв.м., кадастровый 69:39:0080310:92, расположенное на земельном участке площадью 795 кв. м., кадастровый 69:39:0080301:15 (земельный участок - в аренде). Этажность площадей: 1 этаж: площадь 186,1 кв.м. 2 этаж: площадь 198,3 кв.м. Тип планировки: смешанная. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация, электроснабжение, отопление. - Объект расположен в районе многоквартирной жилой застройки внутри квартала. - Ближайшее окружение представлено многоквартирной жилой застройкой и объектами общественно-делового назначения. - Доступность объекта оценки личным автотранспортом без ограничений. - Ближайшая остановка общественного транспорта ''Горка'' находится на ул. Ямская на расстоянии около 240 м от объекта оценки. ! Обратите внимание! Одновременно с продажей объекта предусмотрена обязанность Покупателя заключить с Продавцом (ПАО ''Ростелеком'') договор аренды (обратной) на всё здание сроком на 11 месяцев, по ставке 100 руб. / кв.м. в мес., без изменения обязанности по договору аренды в случае последующей перепродажи здания.

ID 24727Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственная площадка, расположенная в Тверской области. Объект имеет выгодное географическое расположение с удобными подъездными путями. Расстояние до трассы М10 50 км, до г. Тверь 175 км, до г. Великий Новгород 240 км.Земельный участок и здание в собственности.Характеристики:Общая площадь: 900 м²Производственные помещения: нет Офисные помещения: 900 м²Земельный участок: 20 гаВысота потолков: 3 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1500 кВтГаз: естьОписание:Наличие больших лимитов и мощностей по коммуникациям позволяют реализовать на данной площадке практически любое производство:- лимиты по газу - 35 млн. м в год,- мощности по водоснабжению 1200 м в сутки,- мощности по электричеству 1,5 МВт с возможностью увеличения до 10 МВт.Жилые дома расположены на удалении от объекта более 300 м.Административно-бытовое помещение площадью 900 м².Территория огорожена забором, имеется 4 заезда.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Двуxэтaжнoe киpпичное здание 767кв.м.+навес 557 кв.м. для дoрoжной тeхники 8 гаpажей( paзмep 5,6x 12) . K здaнию проведены элeктpoэнергия, газ, водa. B здaнии находитcя вcтрoеннaя кaтельная. Участок в cобcтвeнности. Возможно пoд пpoизводcтвo, cклад, aвтoмoйка, автосервис, Бытовые услуги, цех, ферма, стройматериалы, малое производство, коммерция и т.п.

Продаётся складское здание 415м2, газ, вода 5 м от стены.

В продаже действующая туристическая база с безупречной репутацией!На берегу озера Селигер!Поможем с запуском сезона!Что входит в БАЗУ:1)7 коттеджей (5 двухэтажных коттеджей по 72м2., 2 одноэтажных) В каждом коттедже санузел, бойлер 100л, душ, кухня со всем необходимой утварью, отопление конвекторы. Полная загрузка 40 человек.2) Ресторан (вся необходимая утварь и посуда на 40 человек, 8 комфорок, 2 духовки, 3 микроволновки ,1 темпомат, фритюрница, профессиональная вытяжка, 2 больших холодильника с раздвижным стеклом и 1 большой морозильник, разделочный столы из нержавейки, 2 бойлера по 100л. , жироуловитель)3)Баня (2 стиральной машины, 2 бойлера по 100л, парилка, комната для отдыха на 6-8 ч.)4) Хозяйственные постройки5)Дом для персонала (3 комнаты, санузел, кухня)6)Прокат (5 велосипедов фит байки, 2 композитные лодки, 2 сапа, батут, детский городок, удочки, спиннинги , 3 крытые беседки одна 40м две по 9м , мангалы, барбекю ). 7)Система видеонаблюдения с удаленным доступом, Wi-Fi (Ростелеком)8)Участок 40 сотЗемли населённых пунктах. ВРИ ИЖС.9)ДокументыОдин взрослый собственникНикаких долгов и обремененийБаза готова к запуску в любой моментВсе подробности по телефону.Видео и дополнительные фото по запросу.Обоснованный ТОРГ с реальным покупателем.Активно сотрудничаем с коллегами из агентств недвижимости.